一房二卖算是诈骗吗

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• 问买房后一房二卖算诈骗吗
  

  生活中一般的一房两卖行为都是不构成诈骗的，而只是属于民事纠纷。但是如果对于同一套房屋，在出卖给他人后，出卖人以非法占有购房款为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的方式欺诈第三人，将房屋再出售给第三人，最终致使第三人遭受财产损失的，可构成诈骗罪。根据《刑法》的相关规定，利用经济合同诈骗他人财物数额较大的，构成诈骗罪。利用经济合同进行诈骗的，诈骗数额应当以行为人实际骗取的数额认定，合同标的数额可以作为量刑情节予以考虑。

• 问一房二卖是诈骗房屋吗
  

  现实中经常出现一房二卖的情况，但一房二卖不仅可能涉及民事违约和赔偿责任，还可能违反刑法诈骗，应特别警惕。一房二卖是指将一套房产出售给多个买家，不仅涉嫌合同欺诈，还具有与刑法合同欺诈非常相似的特点。所谓合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订和履行合同过程中，骗取对方财产，数额较大的行为。一房二卖之所以涉嫌合同诈骗，是因为它还具有在签订和履行合同过程中骗取对方财产的特点。但是，一房二卖是否构成合同诈骗，需要从主观和客观两个方面进行调查。是否构成合同诈骗罪，关键在于当事人是否有非法占有两笔房价的意图。如果只是为了获得更高的利润，应该属于民事范畴，而不是刑法。但出卖人与他人签订合同后，不履行房屋交付和转让义务，逃避或者拒绝退还购房款的，构成合同诈骗罪，追究刑事责任。因此，在房屋买卖交易中，当事人应严格遵守诚实信用原则，不要为了小利而犯大错误。

• 问一房二卖属于是诈骗吗
  

  一房二卖如果当事人有非法占有两笔房款的意图属于诈骗，如果没有属于合同违约，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。《刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

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