婚后与老公共有房产离婚怎么办

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• 问离婚后共有的房产怎么办
  

  1、你们两当初离婚的时候是否对这套房子怎么分割做出过书面约定？如果有那么以约定为准。 2、房子上有几个人的名字？如果除了她还有其他人的名字，那么在出售的时候需要共有人的同意。 3、如果她到法院起诉要求分割房产，那么法院是有可能调解或者判决房子的分割，但是方式另议。 4、如果你跟你的女儿只有这一套住房的话，这套房产也是不会被强制拍卖的。

• 问离婚后共有房产，怎么办理房产证？
  

  对于怎么样办理房产证呢如果是由业主自己办理房产证，办理程序如下：业主持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请；初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间；查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界；审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权；交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费；发证：房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。委托开发商或代理公司办理。为了节省自己的时间和精力，可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。 第一步是签订委托协议； 第二步是缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税； 第三步是按照约定时间领取房产证。

• 问离婚后共同贷款该怎样办，我与老公离婚时有一栋共同贷款的房子
  

  两人共同贷款一般属于夫妻共同财产，在婚后依旧是两人共同承担的。

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