天津市宅基地换房办法规定是什么

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• 问宅基地变城市用地的规定内容是什么
  

  宅基地是农村的建筑用地，土地性质是村集体的，作为村民，村集体分给你的，符合村规划，邻居许可的前提下，可以随便盖房。理论上可以无偿使用，理论上可以传给代代相传。当然，不满意地理位置，可以和其他村民的宅基地调换。不可出售本村以外的人。

• 问交换宅基地使用权的规定
  

  交换宅基地使用权，在法律上即享有宅基地使用权的当事人之间以交换意思表示为特征，将相互享有使用权的宅基地进行交换，双方之间互找差价或者不找差价的合同行为。

• 问农村建房宅基地有什么规定宅基地有什么用
  

  农村新建、扩建或改建房，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。 农村独立住宅不得超过3层，每户建筑总面积不得超过360平方米。 联排住宅不得超过4层，每户建筑总面积不得超过450平方米。各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案，形成统一风格，采用坡屋顶建筑形式。

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