安置的宅基地如何继承-法师兄

这是实践中大家非常容易理解错误的一个问题，下面，我就这个问题从法律角度分析给大家：第一个问题，农村宅基地不能继承。宅基地是指农村村民为建设自住房屋使用的土地。在我国广大农村，宅基地的管理实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人。农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行转让、分割、赠与。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。第二个问题，建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则，公民可以继承地上物的房屋等地上附着物。因为这地上物部分所有权归投资人，也就是实际建设者所有，当然可以作为个人所有的合法财产，由继承人继承。实践当中，基于有利生产、方便生活、物尽其用的原则，通常都是由宅基地使用权人，对地上物的其他继承人给予货币补偿的方式，保持房证一体原则，更有利于彻底解决继承问题。

答

宅基地子女是不能继承的，子女只能继承宅基地上所建成的房屋。 1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。 2、子女...

答

宅基地的所有权和使用权是分离的，农村宅基地的所有权属于村集体，使用权属于房屋所有人。农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民...

法律对于继承人继承农村房屋无限制，故农村宅基地上建设的房屋可以由其继承人继承。宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。继承方法有遗嘱继承与法定继承。

农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。

继承宅基地使用权：被继承人死亡后，合格的继承人应当携带身份证、户口簿、被继承人死亡证明、亲属证明等材料到有关部门继承，变更房屋使用权人的名称。农村宅基地不能继承，宅基地的所有权和使用权离，宅基地所有权属于集体，使用权属于房屋所有人。根据宪法第十条的规定，城市的土地属于国家所有。除法律规定的国家所有外，农村和城市郊区的土地属于集体所有；宅基地、自留地、自留山也属于集体所有。为了公共利益的需要，国家可以依法征用或者征用土地并给予补偿。任何组织或个人不得以其他形式侵占、买卖或非法转让土地。