二手房买卖房屋需要交增值税吗

大家都在问查看更多

• 问二手房买卖增值税
  

  非住房，找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算： 1、测绘费2.04元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额3%，买方； 4、所得税差额20%，卖方； 5、交易费10/平方，买方； 6、工本费550元，买方（工本印花税5元）； 7、其他营业税差额5.6%，卖方。

• 问房屋买卖增值税要交印花税吗
  

  房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。 印花税：税率为1‰，买卖双方各0.5‰。公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。 卖方：①印花税--0.05%，②营业税--5.5%(个人购买住房不满2年的普通住房)，③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20% 买方：①契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房)--3%(非普通住宅按3%税率征收契税)，②印花税--0.05%

• 问个人房屋买卖需要交土地增值税吗
  

  对个人转让非普通住宅，经向主管税务机关申报核准，凡居住满五年或五年以上的，免予征收土地增值税；居住满三年未满五年的，减半征收土地增值税

相关法律短视频查看更多

• 1'31
  二手房买卖要交哪些税

  8,630人已观看

• 1'08
  二手房屋买卖税费如何算

  37,409人已观看

• 1'15
  二手房屋买卖税费怎么算

  2,067人已观看

• 1'14
  二手房买卖税费怎样交

  4,371人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房房屋增值税谁交

  170人已浏览

• 
  买二手房增值税谁交

  988人已浏览

• 
  买二手房的增值税

  753人已浏览

• 
  二手房交易增值税吗

  273人已浏览