咨询签购房合同后契税税率怎么算？-法师兄

我了解的签购房合同后契税税率，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。其中，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

答

购房契税实行3％～5％的税率。契税税率规定如下：一、购买契税，按购买价格征收6％。二、典契税，按典价征收3％。赠与契税，按现值价格征收6％。...

答

一、购房契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，...

滞纳金的计算根据法律规定，滞纳金的征收额为税金的万分之五，一般只有缴纳权利税才能领取房地产证明书。契税滞纳金的缴纳时间是从滞纳税的日子开始计算的。滞纳金是对不按纳税期限缴纳税款的纳税人，按滞纳天数加收滞纳税款一定比例的款项，它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。

1、财务部、国家税务总局、住所城乡建设部三部分联合发布的《关于调整房地产销售环节契税经营税优惠方针通告》，通告清晰规则了新的房产契税方针。 2、关于个人购买家庭仅有住所的（家庭成员规模包含购房人、爱人及未成年子女，下同）：（1）面积为90平及以下的，减按1个百分点的税率征收契税；（2）面积为90平以上的，减按1.5个百分点的税率征收契税。 3、关于个人购买家庭第二套改进性住所的：（1）面积为90平及以下的，减按1个百分点的税率征收契税；（2）面积为90平以上的，减按2个百分点的税率征收契税。（3）家庭第二套改进性住所是指现已具有了一套住所的家庭，购买的家庭第二套住所。以上就是ask.com小编为大家整理介绍的关于“2020契税取消了吗，税率是多少”等相关法律知识。综上所述，契税没有取消，但是出台了一系列的优惠政策，144平米及以上住房契税费率适用4%，购买90平米以上至144平米之间的适用2%。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询ask.com，我们会有专业的律师为您提供帮助。

契税原则上来讲是办理产权证的时候缴纳的，但实际情况是过不同城市的契税交纳时间也是有一定的差异性的。国家自推出网签购房合同后，契税一般是在购房合同去房管局做备案的时候就要交纳的。后期办理房产证时需要出具契税完税证明。契税（DeedTax）是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。