停车费收入交房产税吗-法师兄

是的，需要缴纳房产税。1、对于出租的地下室，按照租金的12%从租计征房产税；2、对于自用的地下停车场，按照应税房产价值的1.2%从价计征房产税；房产税的征收有严格的范围、对象和标准，同时在征收期限上面也是有规定的。

《关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》第一条对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税。其中自营的，依照房产原值减除10%至30%后的余值计征，没有房产原值或不能将业主共有房产与其他房产的原值准确划分开的，由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定房产原值；出租的，依照租金收入计征。

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物业代房地产收取停车费是需要纳税。物业是否有权收取小区停车费这需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。...

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仓储企业将库房对外出租，无论其管理形式如何，一律按照房屋的原值计算缴纳房产税。对其将办公用房对外出租的，应按租金收入的12计算缴纳房产税。...

出租的房产，按照房产租金收入乘以年税率12，计算缴纳房产税。但对个人将自有居住用房出租，取得的租金收入，按4税率征收房产税。法律依据第八条规定：房产税的税率，按照房产租金收入计算缴纳的，年税率为12。对个人出租住房的税收政策对个人取得月租金收入不足0元的，按4税率征收房产税，按0.5征收率征收个人所得税。对个人取得月租金收入超过0元的，按4税率征收房产税，按1.5税率征收营业税并按规定征收附加税、费，按0.5征收率征收个人所得税。

如果是因为违章被扣车，完全不需要交纳停车费。如果收费，则可以及时向当地物价部门反映。根据《中华人民共和国行政强制法》第二十六条规定：因查封、扣押发生的保管费用由行政机关承担。其中还谈到对查封、扣押的场所、设施或者财物，行政机关应当妥善保管，不得使用或者损毁；造成损失的，应当承担赔偿责任。对查封的场所、设施或者财物，行政机关可以委托第三人保管，第三人不得损毁或者擅自转移、处置。因第三人的原因造成的损失，行政机关先行赔付后，有权向第三人追偿。但实际情况中，很多时候有的地方出现交警扣车收停车费，主要还是因为很多交警大队跟企业合作，扣车的时候是交警，停车的时候却是企业。对此，《中华人民共和国行政强制法》虽然没有给出明确意见，但车主还是可以争取的。因为毕竟扣车的是交警，而停车本应该是有财政拨款免费的，因此可以找交警支付提出行政复议，当然要带上自己的收费发票、交通事故认定书、车辆司法鉴定书到交警大队。

停车场收取的停车费需要缴纳营业税，城建税，教育费附加，地方教育附加，水利建设基金（以上简称营业税及附加），土地使用税和企业所得税。土地使用税按停车位所在地位置缴纳土地使用税。具体土地价格需要查询您当地的税务局网站，区域不同，单价不同。一般3～8元每平方米企业所得税适用税率为25％。商店租赁营业增税率分别为17％：一般纳税人（年增值税服务销售额应达500万元以上）的小规模纳税人适用3％的征收率。