30平方的房子可以出租吗

大家都在问查看更多

• 问房子出租可以卖房子吗
  

  出租中的房子可以卖 房屋出租的法律关系中，承租人享有的是房屋的使用权，而房屋的所有权依然属于出租人； 此外对房屋上设立租赁合同是一个负担行为，而房屋买卖是处分行为，两者同时进行并不冲突； 买卖不破租赁，即在租期到期之前，房屋购买者不能要求承租人腾房； 承租人的优先购买权，买出租的房屋之前要有承租的人的放弃优先购买权最好。

• 问出租过的房子可以出售吗
  

  已出租的房屋可以出售，但是出售前需通知承租人。根据《民法典》第七百二十五条的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

• 问房管局的房子可以出租吗
  

  1、房管局的房，是可以出租的。但必须房管局同意，并在房管局办理登记手续。如果房管局不同意，则不能出租。 2、房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件： (1)转租须经房屋所有权人的同意。 (2)转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。

相关法律短视频查看更多

• 1'06
  住房公积金可以租房子用吗

  17,917人已观看

• 1'12
  女方出轨可以要孩子吗

  1,511人已观看

• 0'58
  租房子没有签合同可以退吗

  3,164人已观看

• 1'13
  男方出轨可以争取孩子的抚养权吗

  1,744人已观看

相关普法查看更多

• 
  出租期间可以卖房子吗？出租期可以卖房子吗？

  212人已浏览

• 
  租出去的房子可以卖吗

  142人已浏览

• 
  出租的房子可以抵押吗

  299人已浏览

• 
  卖出租的房子可以去吗

  126人已浏览