离婚以后房子还能过户吗-法师兄

一，离婚以后可以去房产部门过户。登记离婚后，离婚协议书生效；判决书后效后，物权转移。二，流程如下1、双方当事人带上有关文件向当地房产部门申请，同时申报评估价格。2、房产部门对当事人提供的有关文件进行审查。3、房产部门核实后，可能对房产进行勘查和评估后登记。三，需要的材料：离婚证和离婚协议书（或离婚判决书）、房产证、身份证、户口本等。

答

双方当事人持各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房房产证，宅基地使用权证，到住房所属村委会申请办理过户更名手续。《房屋登记办法》：第八...

答

尊敬的当事人，您好，根据你咨询的问题，一般无法过户，我建议双方通过协商方式进行和解，是当事人应首先争取解决争议的途径。当然协商解决是以双方自...

如以过户就不可以分割了。 1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。 2、【损害赔偿】如果对方有导致离婚的法定过错可以主张损害赔偿，分割夫妻共有财产时可以主张少分或者不分。 3、【离婚与子女】离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女仍有抚养和教育的权利和义务。离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付，无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

事实上是可以的，但是需要办理的手续是十分复杂的。由于用于买卖的房屋还处于抵押的状态，双方的交易一段时间内可能不能完成，而双方已经达成了买卖的意向，为了避免房屋交易条件具备时卖方不出售房屋或买方不购买房屋，可由双方订立缔约定金合同。1、缔约定金合同的意义在于，当满足合同约定的缔约条件时，双方应当订立正式的房屋买卖合同并按合同履行各自的义务，否则，收取定金的一方应当双倍返还定金，支付定金的一方不得索取定金。2、贷款没有还清的情况下，房产证都是押在银行的，不可能过户的。如果你们协商好了房子归你，准备由你还清剩下的贷款，可以咨询一下能否把你的名字加上。可行的办法是这样的：先到原贷款银行申请提前还款，一般在银行成功受理后，会告诉你具体的扣款时间，借贷人需要在银行通知的扣款时间前将足够的贷款余额存进原供款存折或帐号上，一般还清贷款后一个月左右即可取回房产证原件(紧记必须在房管局涂销抵押登记)，即可办理后续的过户手续。如果房子的改名不涉及到贷款人的变动，这样的话直接到房管局就可完成对房产证的更名，但凡是有贷款未结清的，恐怕在房管局过户的时候就不会像大家想的那么顺利。因为贷款当中的房子等于是抵押给了银行，夫妻俩个人对该套房子并没有完全的处置权，产权的变更是需要经过抵押权人的同意。

建议直接过户。 1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。如果对方有导致离婚的法定过错（比如一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。