商品房契税有什么要求吗

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• 问商品房契税怎么交
  

  购商品房契税标准： 1、首次购买商品房的,可享受契税减半征收的优惠,即一般需要缴纳的契税税率为3%,享受税收减半征收即缴纳1.5%即可。具体的计算公式为：购房成交总价格或市场的指导价×征收税率1.5%。 2、税费的计算依据有包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和门窗的安装款的成交总价。假如成交总价无正当理由的低于市场价格,需要由征收机关参照市场价来评定的。 3、若是第二次购房的则不能享受税收优惠政策,需要缴纳全额的契税,即按税率为3%征收。

• 问商品房产权契税需要什么资料
  

  购买商品房需提供契税申报表；双方身份证、户口簿、婚姻证明；购房合同、购房发票；享受税收优惠政策的，应当提供无房证明或者其他减免契税的证明材料。

• 问商品房契税条件主要是什么的
  

  为大家提供的商品房契税条件：城镇职工按规定第一次购买公有住房，未超过国家规定标准面积的部分，免征契税 政策依据：《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号）第六条第二款、《中华人民共和国契税暂行条例细则》（财法字[1997]52号）第十三条

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