国家规定宅基地能卖吗？

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• 问宅基地能卖吗
  

  宅基地出售的条件： 1、买卖双方都是农村集体经济组织的成员； 2、买受人没有该村其它宅基地； 3、买卖宅基地行为需要经过农村集体经济组织的同意。

• 问宅基地能卖吗？
  

  宅基地不可以买卖。宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不具备所有权，故不可以进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。

• 问国家对新农村宅基地规定吗
  

  《土地管理法》第八条城市区土地归国家所有。农村和城郊的土地，除法律规定为国家所有外，还属于农民集体所有的宅地和自留地、自留山、农民集体所有。第六十二条　农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省，自治区，直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地经乡（镇）人民政府审查，经县级人民政府批准，其中占有农地的，按照本法第44条的规定办理审查手续。农村村民出卖，出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

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