怎么让老婆成为房产证的唯一的一方

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• 问唯一的房产证明去哪开
  

  需要开具“家庭唯一住房证明”的购房人，至于唯一房产证明在哪开，应到所购房屋所在地区的房产登记机构开具。需要提供的资料： 1、本次购买房屋办理房产登记的收件收据；2、购房人及配偶、未成年子女的身份证件、结婚证和户口本；3、如果是单身，应提供民政部门开具的有效单身证明。注意：唯一住房证明也有“有效期”，家庭唯一住房证明仅用于契税缴纳，自查询之日起二个工作日内有效，逾期无效。缴纳契税后不再补发。

• 问唯一不得转让的房地产的条件是什么
  

  下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

• 问老赖唯一住房怎么办
  

  强制执行老赖唯一住房需要依法起诉，人民法院作出判决后老赖拒绝履行发生法律效力的民事判决、裁定的，经债权人申请、法院可以扣押、冻结、划拨、变价等方式强制执行。

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