房东违约损失赔偿标准是什么

大家都在问查看更多

• 问房东违约的赔偿标准是什么？
  

  目前没有具体的标准，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任；因房东违约造成租房人损失的，租房人可以根据实际损失向房东主张损害赔偿当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

• 问房东卖房违约是什么赔偿标准
  

  按照合同约定赔偿。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十六条：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 第十七条：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

• 问房东违约赔偿标准
  

  房东违约赔偿： 一方面租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失；另一方面按照双方签订合同中的违约金进行赔付，约定的违约金过高或过低可以请求变更。 违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违约责任，违约责任的承担方式主要有停止侵害，排除妨害，消除危险，返还财产，赔偿损失，支付违约金等。

相关法律短视频查看更多

• 1'21
  精神损失费赔偿标准

  6,644人已观看

• 1'14
  租房房东违约如何赔偿

  3,390人已观看

• 1'05
  什么是约定损害赔偿

  518人已观看

相关普法查看更多

• 
  房东违约赔偿标准是什么

  664人已浏览

• 
  房东违约怎么赔偿房东违约赔偿标准

  297人已浏览

• 
  房东违约的赔偿标准是什么

  210人已浏览

• 
  房东违约的赔偿标准是什么？

  346人已浏览