房东违约赔偿标准

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• 问房东违约的补偿标准有哪些
  

  请问合同是否有约定违约赔偿条款？房东的要求是不合理的，如果你们在合同明确约定了房屋价款，那么房东就属于违约，可以要求房东继续履行合同，并追究房东的违约责任，具体建议您方便时直接来电详细咨询，或者加我微信咨询也可以，我了解购房合同详细内容以后，再给您具体的法律建议，简单咨询是免费的，希望对您有帮助。

• 问房东违约如何赔偿
  

  违约金的数额可由当事人自行协商确定。法律规定，违约金的数额由当事人根据违约情况约定违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

• 问请问房东违约金的赔偿标准是怎样的?
  

  房东发生违约，国家是没有统一的赔偿标准的。根据法律规定，房东违约的，租赁人可以要求房东按照租赁合同承担违约责任；因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额根据租房人的具体损失确定。非违约方当事人方当事人违约造成的损失，一般不超过非违约方损失的20－30％是否过高的调整标准；以低于损失额80％认定标准是否过低。当然还应当结合具体案件进行确定。

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