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商社买卖合同纠纷法律规定,如果开发人员的过失不能按合同取得住宅所有权证明书,住宅质量不符合合合同约定标准,无法修复或修复不符合约定质量标准,逾期住宅超过一定期限,购买人应要求解除合同。
买卖合同纠纷一般由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖,但有当事人另有约定的除外。当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。 《民事诉讼法》 第十七条基层法院管辖 基层人民法院管辖第一审民事案件,但本法另有规定的除外。 第二十三条合同纠纷管辖 因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 第三十四条协议管辖 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
属于民事案件。适用于民事诉讼法、民事诉讼法、合同纠纷和其他财产权益纠纷。协议管辖权选择的法院应当与争议有实际联系,并以书面形式反映协议的应用。因此,民事经济合同纠纷可以提起民事诉讼。协商调解不能解决争议或者当事人不愿意通过协商调解的,当事人可以按照书面仲裁协议向有管辖权的仲裁机构申请仲裁;无书面仲裁协议的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
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