翻案需要什么手续？

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• 问农村房屋翻建需要什么手续
  

  （一）个人申请--村委会审核、公示--镇国土资源所、村建站确认--镇人民政府办理规划许可证。每季度由国土资源所报区国土资源局备案。翻建审批要严格控制原基范围内审批，不得超过法定面积。（二）需提交的材料： 1、集体土地使用证原件及复印件。 2、户主的身份证及复印件。 3、户口薄原件及复印件。 4、村委会出具的一户一处住宅证明，须标注集体土地使用权证的宗地号、面积。

• 问农村房屋翻新需要什么手续
  

  旧房已领取房屋所有权证的，翻新需向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定，鉴定后持鉴定书向所在地的规划部门申请危房拆建。建成后持规划部门颁发的许可证、土地使用权、房屋所有权证向乡镇房屋管理部门申请变更登记。还需夫妻双方带结婚证、身份证同时到场签字。 具体建议咨询乡镇范围管理部门（国土所),以免产生不必要的麻烦。

• 问农村房屋翻新需要办什么手续
  

  农村房屋翻建一般不需要办理手续，但在没有合法土地使用权的原宅基地上翻建房屋需要重新办理土地使用手续。翻新的房屋必须合法建造，符合当地标准，并报集体经济组织批准。

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