物业员房子质量不合格，又让物业起诉，该怎么办

大家都在问查看更多

• 问房子质量不合格，物业有责任吗
  

  针对这种情况你要好好看看你的房屋买卖合同保修期是多长时间，在保修期内的话呢可以直接找开发商磋商，不成的话你可以直接起诉开发商要求修理，若不能居住则可以要求退或换房并要求赔偿损失。做为物业来会说他是服务企业收了物业费并签订了物业服务合同，你也可以要求物业承担服务职责，申请大修基金进行整修。鉴于此种情况你要拍照留存保证据一边维权使用，同时你也要注意诉讼时效的问题，否则你讲丧失胜诉权，这样对你狠不利

• 问房屋质量问题物业不缴物业费该怎么办？
  

  由于房屋质量问题业主受损，应由开发商负责，物业不承担赔偿责任。 业主可要求物业与开发商联系，协调处理。开发商无论如何，业主或物业都可以向建设工程质量监督管理部门投诉。 3、如果在规定的保修期内出现质量问题，开发商可以要求施工单位进行保修，并赔偿业主的损失。过了保修期，业主自行负责，或者施工单位有偿维修。 4、业主不能因此事而拖欠物业费。 【法律规定】 《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已按约定和有关规定提供服务的，业主不得以不接受或不接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以督促其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人员不得通过停止供电、供水、供热、供气等方式支付物业费。

• 问小区房屋质量不合格如何投诉物业?
  

  针对这种情况你要好好看看你的房屋买卖合同保修期是多长时间，在保修期内的话呢可以直接找开发商磋商，不成的话你可以直接起诉开发商要求修理，若不能居住则可以要求退或换房并要求赔偿损失。做为物业来会说他是服务企业收了物业费并签订了物业服务合同，你也可以要求物业承担服务职责，申请大修基金进行整修。鉴于此种情况你要拍照留存保证据一边维权使用，同时你也要注意诉讼时效的问题，否则你讲丧失胜诉权，这样对你狠不利

相关法律短视频查看更多

• 0'49
  物业起诉不交物业费怎样应诉

  6,348人已观看

• 0'50
  个人怎样起诉物业

  3,631人已观看

• 1'41
  物业拖欠工资该怎么办

  2,465人已观看

• 1'10
  物业费不交几年会起诉

  5,128人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子不合格怎么办物业该如何处理

  140人已浏览

• 
  业主不交物业费被物业起诉该怎么办

  459人已浏览

• 
  房屋有质量问题业主不缴物业费物业怎么办

  243人已浏览

• 
  因房屋质量问题，业主不缴物业费，物业怎么办

  266人已浏览