住房公积金贷款解抵押是怎样的

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• 问住房公积金贷款需要抵押房产吗？
  

  公积金贷款房产证要抵押到银行。公积金贷款买房，房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领取。经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。此后，由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。《住房公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

• 问公积金贷款公积金怎么抵押贷款
  

  公积金抵押贷款流程：1。借款人持有效购买（建设）住房资料、首期付款凭证收到并填写申请表，借款人（配偶）单位签字后提供的贷款资料提交中心审核；2、中心审核贷款申请；3。通知借款人（房地产所有人）签订贷款（抵押）合同，开立还款账户，办理保险手续。4、借款人签订贷款（抵押）合同，填写房地产抵押（或期权）登记表，由中心经理核对；5、借款人持贷款合同、抵押合同、房地产抵押登记表及相关资料到房地产管理部门办理抵押登记备案手续；期权抵押证书（或其他权利证书）交回中心。6、资金分配：中心根据完善的贷款（抵押）合同、房地产抵押登记证书（或其他房屋权利证书），将贷款资金分配给受托银行设立的专户，并通知受托银行提取的住房公积金管理条例。　员工应持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出批准或者不批准的决定，并通知申请人；批准提取的，委托银行办理支付手续。

• 问住房公积金贷款是否需要抵押房产证
  

  公积金贷款房产证要抵押到银行。公积金贷款买房，房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领取。 经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。此后，由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。

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