安置房怎样办理贷款？

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• 问安置房如何办理贷款？
  

  安置房能否贷款主要取决于是否拥有房产证，以及相关的政策限制。当前安置房主要分为两类，一类是由政府分配的安置房，通常限制5年内不能上市交易，也就是说5年后才能拿到房产证，在这之前是不可以贷款的。另外一类则是由开发商分配的安置房，这类安置房通常与普通商品房没有区别，有房产证并且可以贷款。因此，如果你想申请按揭贷款或者抵押贷款，首先应该确认一下该安置房属于哪种，再根据相关规定申请。 当然这些只是申请贷款的前置要求，至于申请能否通过以及额度多少，得根据贷款机构的审核结果才能知道。以下是拆迁安置房贷款的流程： 1、提出贷款申请，准备相关材料； 2、贷款机构审核材料，做出审批； 3、审批通过，双方签订贷款协议； 4、借款人办理抵押登记； 5、贷款机构发放贷款。

• 问安置房贷款
  

  贷款对象已按规定缴纳住房公积金，在职职工具有完全民事行为能力，并必须同时满足以下条件：1、在该地区有常住户口或有效居留身份；2、申请贷款时，住房公积金正常连续缴存一年以上，新开户职工正常连续缴纳住房公积金6个月以上（含）；3、实际拆迁安置房；4、同意贷款购买的房地产价值作为抵押；5、经济收入稳定，良好的个人信用，有足够的偿还贷款本息的能力；6、借款人和妻子没有未结清的住房公积金贷款。

• 问安置房能办贷款吗
  

  在我国安置房可以做贷款，安置房贷款的条件是： 1、结算款已付清的安置房； 2、具有本地身份； 3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 4、贷款单位或个人无银行不良记录；等等。

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