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1，首先该房子在离婚前属于夫妻共同财产，这是基本的界定2，如哎果男方把房产户名过户到您的头上了，您是有义务偿还这十八万的，但本人不建议您一次...
离婚后买房需要的证件，参考以下法律规定: 《房屋登记办法》第三十三条，申请房屋权转移登记，应当提交下列材料: 1、登记申请书； 2、离婚后买...
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1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
因为你们房产证上还涉及到除你们双方之外的其他人，这种情况下在离婚诉讼中法院是不会处理该房子的，因为涉及到其他人的权益，一般是让你们双方提起另外的诉讼，确认房子的所有权。当然有更简便的方式就是你们双方自己协商处理房子的归属。 结婚后你们双方无论谁向他人借钱，在法律上都视为你们夫妻双方借的钱，是夫妻共同债务，离婚时一人还一半，例外：借钱的人自己把钱花光了，且没用在夫妻共同生活上，如果另一方已向债权人偿还了债务的，可以向其追偿所偿还的债务。
一、在06年的离婚协议书上如果写明了，房产归你，贷款你还，房产归你所有。 二、如果没有标明你还贷款，而你又无转帐记录或还贷签字。房产归你所有，对于还贷部分他可能会主张是你借了他的钱在还贷。 三、建议以后还贷留好证据。 四、房产是你的，他主张不啦！但房产在他名下，你有一定的风险，他有可能向外出售，出售款全部转移。
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