企业抵押贷款要什么条件

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• 问抵押贷款需要什么条件？
  

  一般情况下申请产抵押贷款的条件: 1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人; 2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力; 3、银行规定的其它条件。申请办理房产抵押贷款所需提交的资料:身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。房产抵押贷。《贷款通则》第二十六条对借款人的信用等级评估：应当根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素，评定借款人的信用等级。评级可由贷款人独立进行，内部掌握，也可由有权部门批准的评估机构进行。

• 问抵押贷款需要什么条件
  

  抵押房地产需要以下条件：1。房屋要求1。房屋产权应明确，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通。2、房屋年限（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不得超过70年（40年或50年，视具体情况而定）。3、抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁规划，有房产部门和土地管理部门出具的房产证和土地证。借款人要求1、在中国境内有固定住所，有当地城镇常住户口（或有效证明），有完全民事行为能力。2、有合法的职业和稳定的收入来源，有能力按期偿还贷款本息。3、没有违法行为和不良信用记录。4、能够提供银行认可的有效权利质押担保，或者能够以合法有效的产作为抵押担保或者具有赔偿能力的第三方担保。

• 问无抵押贷款要什么条件
  

  无抵押贷款需要哪些条件： 1、中国国内有固定住所，有贷款申请地的城镇常住户口，具有完全民事行为能力的中国公民。一般来说，借款人的年龄在22～55岁之间，也有放宽到18～60岁之间的机构。 2、有正当且收入稳定的良好职业，有能力按时偿还贷款本息，遵守法律，无违法行为和不良行为记录，无重大经济案件或大额未偿还贷款。一般来说，借款人工作单位的优劣和借款人本人的工作经验、职务对贷款申请通过率和贷款额的影响非常大，一些银行和民间贷款机构只对国家公务员、事业单位工作人员．500强外资企业工作人员．教师．医生组开放无担保贷款业务。也有一些金融机构明文拒绝销售人员．服务人员和农民工等职业人员的无抵押贷款申请。 3、银行一般要求借款人在该银行开通活期储蓄账号或者信用卡。 4、能提供近期银行流水，部分银行要求借款人所在企业必须是由贷款方认可的并与贷款方有良好合作关系的行政以及企事业单位，并且要求须由贷款方代发工资，比如建设银行等。

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