二婚继女将房产赠与债务人有效吗

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• 问债权人为逃债把房产赠与继女赠与合同有效吗
  

  债务人为逃债把房产赠与继女赠与合同，如果认定为虚假的意思表示，那么是无效的。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

• 问男方将房产赠与女方一半有效吗
  

  赠与合同有效，但是赠与没有完成。 男方想要把一半产权赠送给女方，如果有这份协议其实可以确定家庭内部财产状况，那么什么时候一定要过户呢，一是房屋买卖的时候，那么这个时候要解决的方法可以为约定：当女方决定要买卖该房产时，男方无条件同意协助办理房产买卖手续，包括但不限于签订合同，到房产交易中心办理过户手续等，卖房价款全部归女方所有。另一种情况是立遗嘱要确定房屋继承人的时候，女方写的遗嘱可以处置所有房产份额，而不是一半房产份额。把这些约定清楚就可以了。 家庭内部协议，只要是自愿的是真实意思表示，双方签字真实就是有效地。

• 问债务人赠与房产的合同有效么
  

  债务人为逃债把房产赠与继女赠与合同，如果认定为虚假的意思表示，那么是无效的。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

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