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当事人可以解除合同：（一）因不可抗力无法达到合同目的；（二）履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事...
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要; (三)当事人一方迟延履...
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我国对解除合同有两项规定。一是约定解除，二是约定合同中出现什么条件，哪一方可以解除合同。这是约定的解除。二是法定解除，他主要是指一方不履行合同，或者发生客观情况，双方的合同目的无法实现，一方可以解除合同，这就是法定解除。合同的解除对任何一方都保护自己的权利非常重要，特别是房屋买卖、货款的交付。所以签订合同时一定要注意。
根据合同法第九十四条的相关规定，ask.com小编进行了以下小结，当事人有权解除合同： （1）出现不可抗力，因为出现不可抗力致使合同目的不能得到实现的； （2）其中一方当事人在履行期限到之前，明确表达或者以其行动表明不继续履行合同约定的主要债务； （3）其中一方当事人不仅没有在约定期限内履行债务，并且在经过另一方当事人催告后，依然没有在合理的期限里履行的； （4）其中一方当事人推迟履行债务或者有其他违反合同约定的行为从而导致合同目的无法实现的。 除此以外，还有一种特殊的任意解除合同的权利，在合同法的第268条、308条、410条中，对承揽合同、货运合同、委托合同的解除做出了特殊的规定，对于这三种合同，即使不存在以上解除合同的法定条件，当事人也可以随时解除，可以说是无条件解除合同。
1、用人单位违法解除劳动合同的； 2、经劳动合同当事人协商一致，由用人单位解除劳动合同的； 3、用人单位提前解除事实劳动关系的； 4、用人单位以暴力、胁迫或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的，或者用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的，导致劳动者辞职的； 5、用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的，导致劳动者辞职的； 6、用人单位拒不支付加班加点工资或低于当地最低工资标准支付劳动者工资的； 7、劳动者患病或者非因工负伤，经劳动鉴定委员会确认不能从事原工作、也不能从事用人单位另行安排的工作而解除劳动合同的； 8、劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作，由用人单位解除劳动合同的； 9、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议，由用人单位解除劳动合同的； 10、用人单位濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难必须裁减人员而解除劳动合同的； 11、劳动合同期内用人单位破产或者解散的； 12、劳动合同终止，地方有特殊规定需要支付经济补偿金的。
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