业主车辆是否可以进入小区

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• 问小区临街面是否属于业主，能否打通外墙进入小区
  

  小区商铺一般不属于业主，而是开发商另行售卖的房产。但是打通外墙进入小区的行为有待商榷，因为外墙是小区重要的结构，未经业主同意不得私自破坏小区结构。建议来电直接咨询，看看是否需要维权起诉。

• 问小区业主车辆被刮物业是否要赔偿
  

  小区业主车辆被刮物业是否要赔偿视具体情况而定，具体情况如下：1、如果机动车的车主和物业公司签订停车管理服务合同，因物业公司未按合同履行义务而造成车辆损坏或被盗，物业公司应当承担合同约定的民事责任；2、如果找到损坏当事人，则由损坏当事人进行赔偿；3、如果机动车有划痕险，在没有找到损坏当事人的情况下，由保险公司赔偿；4、车主与物业公司没有签定停车服务管理合同，车辆损坏由车主负责。

• 问请问车辆进入小区自主经营要领证吗
  

  车辆被盗物管是否需赔偿要看物管是否有偿保管,是否有过错等情况而定。

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