小区业主车辆被刮物业是否要赔偿

大家都在问查看更多

• 问车子刮蹭物业有责任吗，车子在小区被刮，物业有责任
  

  我先告诉你很多人对物业的一个误区！以为有了物业公司交了物业费就要负责你的安全！其实并不是的按照《物业管理条例》第二条规定：“本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。”由此可见，物业公司与业主之间是基于服务合同而形成的一种服务与被服务的关系，是平等主体之间的关系， 所以你的车子的问题只有几个办法！第一报警、第二查看物业合同看下合同内是否有具体写明服务的内容，保安巡逻等。如果有未达到的可以以此为依据到法院起诉！ 简单的一句话就算你车子被人砸的报废了也不关他的事！ 关于楼下的观点其中有点是没说明白的！就是停车费用他收取的不是保管费： 一、自己买的车位，物业任然要收取一笔费用是车位停泊服务费，此费用是不包含保管的。 二、在公共区域每个月付钱的车位，可以说是租金或者也是车位停泊服务费，无论哪种也都是不包含保管费的。 所以综上除非你在交钱签订协议后，有约定是保管费或者其他的不然就算你车子被人砸的报废了也不关他的事。

• 问小区内车辆受损物业赔不赔偿
  

  小区内车辆受损物业是否赔偿偿需要区分情况进行处理：1、查找到损坏人的，由损坏人负责赔偿不能查找到损坏人的情况下，物业管理有过错的，要承担赔偿责任；2、主车辆停放不规范或者对损坏的发生也有过错的，自己承担一定的责任，相应减轻物业的管理责任。

• 问小区停车被刮有没有物业责任
  

  物业是否应担责，应先确定业主和物业公司之间有没有合同约定，如果有，则要明确物业对车辆承担何种义务。 1.如果物业公司承担保管义务，收费的性质就是保管费，这种情况就可能要承担赔偿责任; 2.如果合同约定物业仅提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，收费的性质是车位费，物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任; 3.如果没有合同约定或约定不明确，则要结合其他情况来看。收取停车费后物业公司是根据之间形成的合同关系履行义务的。不同的合同关系所尽的义务不同。此外，还要看双方是否有过错，比如车主是否在指定的位置停车等。

相关法律短视频查看更多

• 1'18
  小区物业有权砍树吗

  9,352人已观看

• 1'01
  没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?

  11,173人已观看

• 1'14
  一个小区有两个物业公司,合法吗?

  8,015人已观看

• 0'31
  停车位因建电梯被占用业主能否要求拆除电梯

  1,709人已观看

相关普法查看更多

• 
  车辆停小区被刮物业公司需赔偿吗?

  389人已浏览

• 
  业主车辆在小区被砸物业该不该赔偿

  205人已浏览

• 
  物业是否要赔偿被盗的业主

  366人已浏览

• 
  小区内车辆受损物业赔不赔偿

  108人已浏览