房改房开发商要收取多少税费-法师兄

具体税收请你到当地地市房产交易中心或当地中介咨询。一般国家规定费用税收如下：签订买卖合同以后，房改购房需要到当地房管局申报重新测绘：1.36元/平米（买方承担）。地税局：以原始契税票（或当初参加房改时开据的国有住房收入专用收据）开据时间为准，购买未满2年出售的，房主需要缴纳成交价格5.55％的营业税，1％的个人所得税；在2-5年之间的只需缴纳1％的个人所得税；超过5年的不需缴纳费用，但是家庭购买超出1套以上的，仍需缴纳个人所得税。印花税：买卖双方各承担交易价的0.05％总共是千分之一。财政局：契税：交易房价乘以1.5％（买方承担）房管局：交易手续费6元/平米（买卖双方各3元/平米）产权登记费（即新证工本费80元）买方承担 2007年5月16日

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房地产开发商卖房所要交的税种为契税，营业税，印花税，土地增值税，所得税，城市维护建设税等。房地产经纪人发行大楼收入收据，必须支付营业税的年末...

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房地产行业总的税负：1、营业税：销售收入的5%2、城建税：为营业税的7%（市区）、镇（5%）、乡村（1%）3、教育费附加：为营业税的3%4、...

延期交房违约金标准是多少？当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。特别提醒购房人，约定的违约金若明显低于因延期交房造成的损失的，购房人可要求法院或仲裁机构予以增加。但购房人也应注意，若约定的延期交房违约金过分高于因延期交房造成损失的，开发商亦有权要求法院或仲裁机构予以适当减少。在没有约定延期交房赔偿金的情况下，按照最高人民法院的司法解释，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。如果消费者要求退房，也可以按照已交房款乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算赔偿。相关法律条文：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定：“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。” 开发商延期交房可以退房吗？开发商延期交房怎么办？

房地产开发商办房产证要交的税：1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。 2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。 3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。 4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。 5.维修基金： (一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 (二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 (三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

门市房产税的征收是根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，在城市、县、建制镇、工矿区征收房产税，区征收，房产税由业主缴纳。但个人所有非营业用房产免征房产税，按照《中华人民共和国城市土地使用税暂行条例》第二条规定，城市、县、建制镇、工矿区土地使用单位和个人为城市土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，按照本条例的规定缴纳土地使用税。