哪些房地产可以不进行转让？

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• 问哪些房地产不能转让，哪些可以买卖
  

  下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合《房地产法》第三十九条规定的条件的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)依法收回土地使用权的；(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(五)权属有争议的；(六)未依法登记领取权属证书的；(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

• 问个人可以进行房产转让吗？
  

  个人财产能力转让。业主可以实际控制自己的房屋，根据房屋的性能和使用情况，收取房屋产生的经济利益，并可以在法律允许的范围内处置房屋，任何人不得侵犯产权。

• 问无产权房可以进行转让吗
  

  无产权证的房屋不能转让。我国法律规定，下列房地产不得转让，其中就包括未依法登记领取权属证书的房产：（一）以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权；（四）共有房地产未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规禁止转让的其他情形。

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