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从生产经营之月起,缴纳房产税。纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月...
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根据《契税暂行条例》的规定:契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人办理纳税事宜后,契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的,土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。
住房纠纷找哪个部门:(一)以住房为目标的住房确认权、运用、生意、租赁、当铺、当铺等民事行为发生的纠纷、与住房相关的住房装修、装饰、设计、所属设备的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。(二)拆迁人和被拆迁人因拆迁补偿、配置等发生纠纷,双方无法协商的,被拆迁人主管部门和房屋拆迁人主管部门的同级人民政府的判决,当事人对判决不服的,可以在收到判决书之日起15天内向法院申诉。(三)公司内部建设住宅,分配公房运用权是公司内部行政管理行为,员工对分室有定见,公司分室不合理引起的纠纷可能不属于法院的受理范围,但本公司可能由行政部门处理。(四)公司分配职工住宅运用权,签订分室合同的,职工因本人原因退休,退休或被公司开除的,公司根据合同要求回收公房运用权,因此纠纷可向法院提起民事诉讼。(五)有关部门审查建设不当,影响他人通风,采光可能由污染引起的纠纷,当事人可向有关部门申请处理,也可向法院提起行政诉讼。(6)违反建设引起的房地产纠纷和违反建设的认定,拆除引起的纠纷,行政机关不依法处理或处理不当,当事人不服的,可以作为行政事件提起诉讼。但是,当事人以违法建筑为目标发作的生意、租赁、典型等民事纠纷、违法建筑妨碍他人通风、采光等相邻纠纷,可以作为民事案件向法院申报。
契税应当要在订立合同当天就要缴纳。 根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定,“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。” 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换;房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。 拓展: 房屋附属设施征收契税的依据。 (1)采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税。 (2)承受的房屋附属设施权属如为单独计价的,按照当地确定的适用税率征收契税;如与房屋统一计价的,适用与房屋相同的契税税率。
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