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我可以给你提供一下柜台租赁合同的组成部分,你可以根据这个行文结构,结合自己的实际情况,书写柜台租赁合同。首先要写清楚出租方和租赁方的具体信息,然后是柜台的具体情况,包括柜台的面积和地理位置等,还要写清楚如果柜台的面积有瑕疵的话如何赔偿,最重要的是柜台的租金、支付方式、支付期限,另外还要约定双方的权利和义务,以及违约责任的承担等。
下面是关于怎么签订商场柜台租赁合同的问题的解答: (1)当事人名称须真实、一致; (2)租赁物的情况(即:地址、面积、用途、产权情况、租赁物现状等); (3)租赁期限,如有免租期间也要具体约定; (4)履行方式须具体:租金结算方式、租金支付的方式、其他费用(包括管理费、水电费等)的支付方式、保证金的支付及退还方式、场地交付方式等; (5)双方的权利和义务(包括:租赁物修缮的责任承担等); (6)合同解除条款,双方要约定合同可提前解除和终止,设计好解除合同的对价。能预见约定解除的条件或情形需尽力书写周全,以便日后只能通过法定解除权的行使来解决僵局; (7)违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法,并可约定因合同纠纷所产生的相关律师费、差旅费等合理支出由责任方承担; (8)解决争议办法为协商、诉讼或协商、仲裁,尽量约定由本司所在地的法院或仲裁机构管辖(其中仲裁机构名称要具体明确)。 (9)合同的签署日期及生效日期。
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