离婚案件中房产怎么处理？-法师兄

离婚案件中房产怎么处理？

2022-04-17

一、离婚后案件房产如何处理 1、婚前买房，婚后还按揭款。如果是夫妻一方婚前购买的房屋，婚后还了部份按揭，离婚时如何进行分割这种情况下，是该房屋的产权归属是属于婚前购买者的，但是就婚后还款部份，以及婚后还款部份的升值部份可以要求作为夫妻共同财产进行分割。 2、婚后购房，共同还按揭。这种情况下，该房做为夫妻共同财产进行分割，一般是这种房产处理是归谁所有，就由谁偿还银行按揭贷款，并且在法院的判决中，按揭贷款的利息是不予计算的，虽然该利自息会实际发生。 3、婚后以婚前个人财产购房。这种情况下，该房仍按照夫妻共同财产来进行处理，但是在处理前需先减去购买该房产的婚前个人财产的数额。

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离婚恶意转移财产如何应对 1、搜集其存折线索，记下其开户行，无论其将款转入何方，都不会有太大影响，可以申请法院查询转账记录，法庭上让其说明存款去向和用途，审核其转款必要性; 2、搜集其收入状况的线索，必要时律师出面调查，如果对方有很高的收入，但又不见存款，法庭上责令其说明收入开支，审查开支的合理性和必要性; 3、对于转移转移不动产的：既然属于夫妻共同财产，任何一方无权单方出售转让，否则另一方可以主张买卖无效，并追究其转移之法律责任; 4、对于转移一般物品的：保留好购物发票; 5、对于低价出售夫妻共同财产和利用关联企业恶意负债的：可以主张其行为无效，因为其显失公平和侵犯了夫妻一方的利益或公司利益或其他股东利益。 6、对于制作虚假债务的：与债权人对质，询问细节问题，列出提问提纲，审查债务形成时间，必要时做笔迹鉴定，审查债务用途和必要性等等。 8、对于虚报开支的：审查开支凭证，审查真实性、必要性和合理性，必要时向有关单位调查了解。提一点建议，在生活中，一方的涉及到上面所提到的证据，可能不经意会在家庭中出现端倪，所以要注意，不要等到发现晚了再去搜集。以上是离婚案件中如何认定恶意转移财产，如何应对的内容，如果你的婚姻面临着结束的危机，不管你是不是想要挽回，都应该注意这方面的信息，以防万一。而由于现实发生的情况往往是比较复杂的，最好还是咨询专业人士，对自己的情况有个大概的了解和方向，才去有针对性的收集证据，要懂得维护自己的合法权益。