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1、过户:主要占1.5%到3%左右;土地转让费:主要占1%;交易登记费:80元;交易手续费:每平米6元左右;2、:占0.1%;:占1%;拍卖...
拍卖房产税费主要有以下几笔。第一,营业税费。主要占5.55%,2年以上免征。第二,过户。主要占1.5%到3%左右,每套交纳具体的比例需根据国...
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拍卖房产税费主要有以下几笔。第一,营业税费。主要占5.55%,2年以上免征。第二,过户。主要占1.5%到3%左右,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第一次购房等因素来确定。第三,土地转让费,主要占1%。第四,交易登记费,80元。第五,交易手续费,每平米6元左右。第六,。占0.1%。第七,,由受拍方负责,占1%。第八,拍卖手续费,由受拍方负责,占3%
我来告诉你法院拍卖房税费怎么算吧: 要交税。按拍卖成交价计算,不按评估价计算。 与一般二手房的计算税率一样。具体如下: 拍卖房税费约为拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 原房产证出证时间过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含拍卖佣金及小区房的住房维修基金等在内。
1、契税住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。 2、营业税2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。目前,国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%,加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加,一共是销售额的5.6%。 3、个人所得税一般卖方承担,如果是卖方唯一一套房子,且居住五年以上没有此税,但虽然卖方居住此房五年,可是这套房子不是他唯一的房产,则此税要交。 4、土地增值税 5、普通住宅免征;非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5%,3年至5年:房屋成交总额×0.25%,5年或5年以上:免征。
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