一般私人抵押的房子能卖吗

大家都在问查看更多

• 问按揭的房子能给私人抵押吗？
  

  按揭房抵押给私人流程 1.登记申请书原件； 2.申请人身份证明； 3.房屋所有权证（原件及复印件），共有的房屋还需提交共有权证（原件及复印件）、共有人同意抵押的书面意见原件（共有人共同签订抵押合同的除外）；按份共有的房屋，以其所有份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明； 4.国有土地使用证（整宗房地产）； 5.主债权合同原件、抵押合同原件； 6.未办理抵押权预告登记的，申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的，提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原价； 7.以已购公有住房抵押的，提交原购房合同，其中央产已购公有住房抵押的，提交央产房上市出售确认表原件； 8.抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件（房地产开发项目）。法律依据《中华人民共和国刑法》。

• 问房子抵押能卖吗
  

  首先，自己要房子的产权明确，不管是否有抵押都可以进行买卖。不过，有抵押的房子无法直接办理抵押手续。需要先办理抵押注销手续后才能办理过户。所以在实践操作过程中，有抵押房产的买卖合同，双方都会明确约定购房首付款先由卖方清偿贷款并办理抵押注销的手续后再进行房产过户。这样就能完成有抵押房产的买卖过户了。

• 问抵押的房子还能卖吗？
  

  可以销售，但一般按照银行及房产部门要求，会要求先行解抵押后再行销售。 1,只有正常的银行按揭贷款,下家可以签定买卖合同,并且办理银行贷款,在贷款审批通过后,再撤消原来的抵押并且办理下家新的抵押。 2,民间短借的他证做在房产里,下家也可以签定买卖合同。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  已抵押的房子法院能拍卖吗

  7,324人已观看

• 0'50
  有抵押的房子能买吗

  6,355人已观看

• 1'12
  房产证抵押给私人无效吗

  2,998人已观看

相关普法查看更多

• 
  私人抵押的房子能卖吗

  197人已浏览

• 
  一般没抵押的房子能买吗

  691人已浏览

• 
  抵押的房子能卖吗

  900人已浏览

• 
  抵押的房子能卖吗？

  399人已浏览