房子到期了，房东能拿回押金

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• 问租房子到期了房东不退押金怎么办
  

  1、房东收你的押金4800元，你有押金返还请求权，当租赁合同关系终止，且无合同债务不履行情形的，出押人可以请求退还押金。 2、现在房东情况不明、联系不上，你可到该房找一下是否有人承租，如有可以通过该户找到房东的联系方式，进行协商。 3、如果该房屋现在还没有人承租，在房门上、墙上也没有找到房东的其他联系方式，你只能通过起诉要求房东返还押金。 4、你可以聘请律师，律师可以持律师函、委托书，到有关部门查询房东的个人信息，书写起诉状，收集证据材料后起诉。 5、如果租赁合同中有约定，依照约定，可以追究房东的违约责任。如无约定，打有押金条的，可以持条起诉，胜诉率100%。 6、如果没有押金条、合同中又无约定，你就需要找到房东对其电话或面谈录音，取到交纳押金的证据，才能胜诉。

• 问房子到期，房东要是收回押金会怎么处理
  

  你们不续租的，可要求返还押金，这个不属于违法约定扣除押金的情况。如果未在合同中载明，就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整返还，就应该在房客返还房屋的同时由房东返还给房客。但因为押租金亦担保房屋的完整性，因此如果在房屋的正常使用之外房客有破坏房屋的情形之下，房东对房客的损害赔偿请求权亦可由押金中扣抵。

• 问房租到期房东能要回房子吗
  

  租房到期，房东收回房子是可以的。如果想要继续租赁该房屋，可以尝试与房东进行协商是否能够续租。如果对方不同意续租，那么到期后应当及时搬出承租的房屋。根据《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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