购房贷款办完后婚姻离婚怎么办

大家都在问查看更多

• 问离婚后买房贷款没还完怎么办理
  

  根据《中华人民共和国户口登记条例》第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。需要拿离婚证，户口本，离婚后的居住地证明去派出所办理手续。 购房者选择按揭买房时，需向提供按揭的银行（贷款行）提供以下资料： 1、具有法律效力的身份证明。 2、固定经济收入证明。 3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。 4、贷款行要求的其他文件。 银行对购房者提供的资料进行真实性、可靠性、合法性审查。审查合格后，由贷款行、开发商和购房者签订《房地产抵押（按揭）合同》、《楼宇按揭贷款合同》（此合同必须进行公证或律师见证，由此发生的费用由购房者承担）。三方共同去房地产管理部门办理购房贷款抵押（按揭）登记。

• 问婚前贷款购房离婚后房产分割怎么办
  

  夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《民法典》第1087条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。从上文的介绍中可以了解到，通常一方的车祸赔偿款是认定为夫妻个人财产的，因此即使日后夫妻离婚的话，对方也是不能要求就这部分财产作出分割。当然，对于其他的财产，要是可以认定属于共同财产的话，则离婚的时候理所当然应当进行分割。

• 问离婚后，房贷没还完怎么办
  

  按揭贷款购买的商品房，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。根据最高人民法院《关于适用婚姻法>若干问题的解释(二)》的规定，这种情况有两种处理办法：1、提前清偿所欠银行的贷款，涂销房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题;2、在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并涂销抵押登记后，双方通过协商或诉至人民法院处理。在实际生活当中，购买房屋可能不能够一次性付清全款，大多数人都会选择按揭还款，但是婚后按揭还款还没有还完，就选择了离婚，这个时候关于房产的分割问题有着明确的规定，需要明确的是，这类型的房屋仍然是属于夫妻共同财产的。

相关法律短视频查看更多

• 1'23
  离婚后贷款的房子怎么办

  1,775人已观看

• 1'16
  离婚房子有贷款怎么办

  5,884人已观看

• 1'22
  婚前贷款购房离婚怎么分配

  1,135人已观看

• 0'50
  婚前购房离婚怎么办

  819人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚购房贷款怎么办

  269人已浏览

• 
  离婚后房子贷款没还完怎么办

  1,763人已浏览

• 
  离婚后买房贷款没还完怎么办

  230人已浏览

• 
  离婚后房子贷款没还完怎么办？

  351人已浏览