相关法规
相关问答
商业用地的土地使用证是可以进行合法过户的，土地使用权的过户应当先进行房产权的过户。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写...
商业用地的土地使用证，在转让土地使用权，以及转让房屋建筑的情形下，可以办理过户。根据《土地管理法实施条例》第六条第一款的规定，依法改变土地所...
大家都在问查看更多
集体土地使用证原则上能过户。土地使用证证书是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。 1、属于本村居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村，确实有建设房屋必要的农户。 2、无房居住，需建房的村民; 3、因地质灾害造成房屋垮塌或存在安全隐患，需搬迁; 4、多子女家庭、儿女长大结婚后，需分户居住的; 5、持乡(镇)、村、社证明，申请建房户所住房屋确属危房，需改、扩建的; 6、国家、省、市、县地质灾害避让搬迁和移民搬迁需使用集体土地的; 7、国家公益建设需搬迁农民住房的。以上条件满足其一即可。
父母的土地使用证是可以过户给孩子的。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证过户需持土地使用权转让协议，以及双方的身份证明，到土地部门办理。那么，办理土地使用证过户需要多少手续费?土地使用证过户费用具体有哪些呢?一般的过户指的是转让，费用包括转让金(各地叫法可能不一样)和契税。转让金：现在收的是土地增值税契税：销售价的3%交易费：一般数百元登记费，一般数十元至数百元(可以到当地的国土部门查询)此外，可能涉及的费用包括土地评估费(给土地评估公司，可讲价)测量费(给测绘部门，如果原来有准确的数字化图应该可以免，各地要求不一)。如果是继承，则是1元/平方米(这个各地规定也不一致)。
集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。一、过户所需要提供的材料1、转让方的原土地使用证原件2、已过户后买受人的房产证原件及复印件3、买卖双方身份证原件及复印件4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。二、办理土地证过户所需费用国土部门收费(皖价费〔2008〕113号)1、土地证工本费20元2、土地登记费30元。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
325人已浏览
276人已浏览
483人已浏览
434人已浏览
网友热门关注
