交了一年的房租中途可以退房吗

大家都在问查看更多

• 问可以办理退房吗? 中途退房能退租金吗?
  

  租房中途退房租金能否退还需要依据具体情况而定。如果租赁合同中约定了中途退房的违约责任按照约定处理。若合同中没有约定的，可以与房东协商处理剩余租金，中途退房属于违约的，承担违约责任之后剩余租金可以退还。 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

• 问租房合同签了一年, 房东中途退房, 房东可以要求提前支付租金吗?
  

  您与房东之间是房屋租赁关系，对方对您有交付房子使用的义务，您有按照期限支付租金的义务。 给付房款是月结还是按年结，以租赁合同为准，合同约定不明的，依照交易习惯。 您提前支付的行为，是自动放弃自己时效利益。因为你本身就对房东负有债务，只是债务还未到期，提前清偿是你处分自己财产的行为，对方没有采取胁迫、欺诈、乘人之危等手段，故是真实的意思表示，是有效的民事法律行为。 如果非要撤销这个行为，唯一沾边的就是主张此行为显失公平，但这是一个价值取向问题，取决于很多具体情况，法院不一定会支持这个主张。 至于警察的行为，属于合法行政。

• 问租房子中途退房可以要求退还大概的租金吗？
  

  租房中途退房租金能否退还需要依据具体情况而定。如果租赁合同中约定了中途退房的违约责任按照约定处理。若合同中没有约定的，可以与房东协商处理剩余租金，中途退房属于违约的，承担违约责任之后剩余租金可以退还。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  房子买了可以退吗

  1,196人已观看

• 0'55
  在开发商交了首付可以退房吗

  1,250人已观看

• 1'01
  没有网签交了首付可以退房吗

  2,478人已观看

• 0'59
  租客违约房东可以不退租金吗

  2,056人已观看

相关普法查看更多

• 
  中途退房,已经缴纳的房租可以退吗

  549人已浏览

• 
  租房子中途退房能退房租吗

  270人已浏览

• 
  个人租房合同签了一年后中途不租房能退款吗

  256人已浏览

• 
  和房东签了半年合同中途可以退房吗?

  267人已浏览