公积金抵押贷款条件有什么

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• 问公积金贷款公积金怎么抵押贷款
  

  公积金抵押贷款流程：1。借款人持有效购买（建设）住房资料、首期付款凭证收到并填写申请表，借款人（配偶）单位签字后提供的贷款资料提交中心审核；2、中心审核贷款申请；3。通知借款人（房地产所有人）签订贷款（抵押）合同，开立还款账户，办理保险手续。4、借款人签订贷款（抵押）合同，填写房地产抵押（或期权）登记表，由中心经理核对；5、借款人持贷款合同、抵押合同、房地产抵押登记表及相关资料到房地产管理部门办理抵押登记备案手续；期权抵押证书（或其他权利证书）交回中心。6、资金分配：中心根据完善的贷款（抵押）合同、房地产抵押登记证书（或其他房屋权利证书），将贷款资金分配给受托银行设立的专户，并通知受托银行提取的住房公积金管理条例。　员工应持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出批准或者不批准的决定，并通知申请人；批准提取的，委托银行办理支付手续。

• 问个人用公积金抵押贷款需要什么条件？
  

  1、具有本市城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力； 2、具有购买住房的合同或有关证明文件；提供管理同意的担保方式；管理规定的其它条件。

• 问公积金抵押贷款需要那些条件
  

  公积金抵押贷款条件有以下几个： 1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款； 2、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为缴存不正常说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险； 3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款，结清后可二次房贷，首付利率不变。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持； 4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务等等。

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