本人急需用钱买房子请问能把房子卖给别人吗

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• 问买房子给小孩子, 但是房产证上有其他人名字, 可以把房子卖给别人吗
  

  实在不行只能去法院起诉，确认其对于该房屋不享有所有权 但是这么做也是于事无补啊因为小孩子的份额是去不掉的，并且他是小孩的监护人，即使将它名字去掉，小孩子的权利18岁前也前只能由监护人行使，并且监护人要买小孩子的房子，在法律上也是有限制的（监护人只能维护小孩的利益，不能损害小孩的利益），因此只能等小孩18岁后，你打确权之诉，将房屋确认为你和小孩二人共有（你占三分之二份额、小孩占三分之一份额），然后和小孩一起把房子买了，把三分之一的钱转到小孩户口上，如还有不清楚的，咨询免费。

• 问公司把房子卖给别人有风险吗?
  

  根据《公司法》的规定，公司转让是有风险的，但可以控制。对于原法人，变更时需要确认变更项目应完成，以后没有问题。对于新法人，他们将担心公司以前的债权风险，并签署协议以避免。公司转让，需要解决的事项：转让价格、外债、社会保障等；需要转让的有公司印章、许可证、组织代码证、税务登记证、银行开户许可证、账簿、会计凭证等财税资料。

• 问人死了房子卖给别人还要卖房子吗
  

  先办继承，再卖房。 继承方式：继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后并按公证内容分遗产；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书内容继承遗产。继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。关于法定继承的份额，可由继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。

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