房屋拆迁后宅基地使用权归谁&Q4&

大家都在问查看更多

• 问宅基地被拆除后的宅基地产权归谁?
  

  宅基地上建造的房屋由所有人翻盖后仍然归原所有人。宅基地所有权归村集体。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款、第三款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

• 问房屋拆迁以后宅基地的归属问题
  

  属于国家所有，国家为了公共利益的需要，可以依法对⼟地进⾏征收并做出相应的补偿。当遇到农村房屋征地拆迁的时候，土地被征收之后，宅基地将不属于农民，也不属于农村集体组织所有，是属于国家所有。

• 问宅基地被拆迁后，赔偿款归谁
  

  宅基地使用权是农村居民享有的物权。使用者可以依法将其转让给集体成员。如果土地因国家征收而产生补偿，当然属于现宅基地使用权人。《民法典》第三百六十二条宅基地使用人有权依法占有和使用集体所有的土地，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

相关法律短视频查看更多

• 1'21
  五保户死后的宅基地归谁

  2,027人已观看

• 1'00
  拆迁宅基地补偿标准

  4,692人已观看

• 1'04
  农村宅基地确权和拆迁有关系吗

  4,383人已观看

• 0'56
  私人宅基地的土地使用年限

  1,653人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村宅基地拆迁土地使用权归谁？

  362人已浏览

• 
  父母死后宅基地的使用权归谁

  331人已浏览

• 
  旧房拆迁后原来的宅基地还有使用权吗

  229人已浏览

• 
  宅基地是谁的 农村宅基地拆迁房屋权属如何确定？

  98人已浏览