房屋拆迁以后宅基地的归属问题

大家都在问查看更多

• 问宅基地房屋拆迁的继承问题是什么
  

  农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。宅基地审核表中登记的权利人为宅基地使用权人。 关于地上物的补偿，应当归属房屋权利人。房屋权利人已死亡的，拆迁补偿款可按继承关系处理。系争房屋经农村宅基地使用权登记，未进行新建、翻建、改扩建的，以农村宅基地使用权证核定人员为房屋的权利人。系争房屋的审批表表明户主为a，其他宅基地使用权人为b、c及d，故系争宅基地房屋的权利人应当为a、b、c和d，也即a、b、c和d对系争房屋享有所有权。分割时，宅基地房屋拆迁的继承问题应根据权利人对财产的贡献大小、财产来源、居住状况等因素综合考虑。

• 问宅基地房屋拆迁的继承问题都有啥？
  

  农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。宅基地审核表中登记的权利人为宅基地使用权人。 关于地上物的补偿，应当归属房屋权利人。房屋权利人已死亡的，拆迁补偿款可按继承关系处理。系争房屋经农村宅基地使用权登记，未进行新建、翻建、改扩建的，以农村宅基地使用权证核定人员为房屋的权利人。系争房屋的审批表表明户主为a，其他宅基地使用权人为b、c及d，故系争宅基地房屋的权利人应当为a、b、c和d，也即a、b、c和d对系争房屋享有所有权。分割时，宅基地房屋拆迁的继承问题应根据权利人对财产的贡献大小、财产来源、居住状况等因素综合考虑。

• 问没有宅基地证的宅基地拆迁问题
  

  可以有偿使用并补办相关手续的情形： 1.原拆原建或占用非耕地建房的，符合村庄规划且占地面积超批准面积50%以下(不含50%)的; 2.原拆原建或占用非耕地建房的，符合村庄规划且建筑面积超建筑标准面积80%以下(不含80%)的或建筑高度超准建高度6米(含6米，两层)以下的; 3.占用耕地异地新建，符合村庄规划且占地面积超批准面积30平方米以下(不含30平方米)的。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  拆迁宅基地补偿标准

  4,948人已观看

• 1'29
  宅基地拆迁补偿标准

  4,085人已观看

• 1'21
  五保户死后的宅基地归谁

  2,038人已观看

• 1'08
  农村房屋宅基地补偿

  1,662人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋拆除后宅基地归属

  190人已浏览

• 
  户口迁走宅基地归属问题

  526人已浏览

• 
  房屋倒塌后宅基地归属

  422人已浏览

• 
  老房子拆迁宅基地以后该归谁

  1,451人已浏览