房产测绘单位资质审核要求

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• 问测绘大队是属于那个政府单位？就是政府给房屋搞测绘的。
  

  第一个例子：浙江省XX隶属于浙江省XX。r第二个例子：南京市XX是企业，主管部门是江苏省XX。

• 问拆迁过程中由具有资质的测绘部门测量房屋后
  

  土地证分两类，一类是被拆迁人的土地证宅基地证，一类的是开发商的土地证。被拆迁人的土地证或者宅基地证是土地拆迁赔偿的依据，也是新建房屋合法的依据。如果没有土地证就需要村（居）委会的认定，或者到土地地籍部门补办土地登记颁发土地手续。不然赔偿的标准或许会降低。开发商的土地证是城中村或者旧城改造中剥离回迁用地之外的对外出让建设商品房的依据，五证之一，也是规划许可、施工许可的前置条件，更是后续办理房屋产权的依据。没有土地证什么办不了。拥有集体建设用地使用权证的建设的房子属于小产权，只能让原户籍的村民居住不能上市流通。有国有建设用地使用权证的才是大产权才能办理产权登记，才能上市流通。

• 问国家对测绘的管理要求
  

  县级以上测绘管理部门应当建立测绘成果质量监督检查制度，加强对测绘成果质量的监督管理。测绘单位应当建立健全测绘成果的质量保证体系，并对其完成的测绘成果进行检验。未经检验合格的，不得交付使用。全部或者部分使用国家投资完成的测绘成果，组织实施单位还应当按规定委托具有测绘质量检验资质的机构检验。未按规定委托检验或者检验不合格的测绘成果，不得提供使用。

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