相关法规
相关问答
续签房屋租赁合同时,如果之前交纳的押金没有清偿或者退还的,可以不需要再交纳押金,如果已经清偿了或者退还的,根据其签订的租赁合同要求重新交押金...
续签房屋租赁合同时,如果之前交纳的押金没有清偿或者退还的,可以不需要再交纳押金,如果已经清偿了或者退还的,根据其签订的租赁合同要求重新交押金...
大家都在问查看更多
出租人和承租人将在房屋租赁合同中约定押金条款。通常的交易习惯是以一个月的租金作为押金。租赁期限届满后,承租人应当按照约定将房屋返还给出租人。承租人未支付租金或其他应由承租人承担的费用的,出租人应当将押金返还给承租人。此时,押金具有担保或预付租金和费用的作用。租赁期限届满,需要续签租赁合同,出租人和承租人应当清算之前的租金等费用。如果押金没有扣除,上一份租赁合同支付的押金可以继续使用。如果房屋租金有所调整,押金可以调整到与一个月的租金金额相同的水平。当然,这是一种交易习惯。我国法律没有将房屋租赁合同中的押金金额具体化,这可以根据出租人和承租人之间的协商结果来确定。
在什么情况下交房产税我把我的一点点见解跟说说房产税应由房屋产权人(具有房产证)交纳,承租人只须交纳给出租方租金就可以了1、对租赁合同约定由承租人代为缴纳房产税的,可由承租人按合同租金或主管地税机关核定的租金全额计算缴纳房产税;如租金不包括房产税税款的,应由承担人依照以下公式计算缴纳房产税:应纳房产税税额=支付出租人的房屋租金÷(1-12%)×12%2、对个人按市场价格出租的居民住房,房产税暂减按4%的税率征收.3、纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代缴纳房产税.
税费缴纳,理论上,税金应该由出租方缴纳。房产税,按年租金的12%(如果有维修费支出的话,可以在租金收入内扣除)。由出租方交。房屋租赁纳税:(1)要向国家交房产税,出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。(2)印花税,租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。(3)营业税,单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税,个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。(4)所得税,如出租方为企业,应交纳企业所得税;如出租方为个人,应交纳个人所得税。
相关普法查看更多
143人已浏览
277人已浏览
457人已浏览
188人已浏览
网友热门关注