住房担保费收费标准是多少

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• 问住房担保费收费标准是怎样的
  

  担保服务收费标准是国家无统一标准的，一般是由共同双方进行协商。设立的住房置业担保公司在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。

• 问住房担保费收取标准
  

  国家没有统一的担保服务费标准，但应当报同级物价部门批准。《住房房地产担保管理试行办法》第二条本办法所称住房房地产担保，是指借款人申请个人住房贷款，与借款人签订担保合同的行为。

• 问二手房贷款担保费收费标准是多少
  

  二手房贷款担保费的收费标准在办理二手房贷款时，应该注意的问题是：如果是公积金贷款，应注意缴存比例。如果是商业贷款，应该开出担保人的收入证明。贷款担保办理的流程并不复杂，购房者完全可以自行到所在城市的房屋置业担保有限公司直接办理。而至于贷款办不下来，担保费却交了的话，一般可以和中介协商退费，如果不是由于限购政策导不能审批的话，中介也一般会帮助客户更换贷款银行，直至贷款成功。同时，需要注意的是，如果是由于政策调整造成合同无法履行的，合同可以解除，但担保公司受到的损失应直接有购房者承担。所以，卖房者在与担保公司签订协议时，可协商附加相关免责或延期履行条款，降低风险。

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