住房担保费收费标准是怎样的-法师兄

担保服务收费标准是国家无统一标准的，一般是由共同双方进行协商。设立的住房置业担保公司在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。

《住房置业担保管理试行办法》第二条本办法所称住房置业担保，是指依照本办法设立的住房置业担保公司在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。

答

国家没有统一的担保服务费标准，但应当报同级物价部门批准。《住房房地产担保管理试行办法》第二条本办法所称住房房地产担保，是指借款人申请个人住房...

答

1、诉前财产保全担保按担保金额的1%收取，不足1000元的，按1000元收取。 2、诉讼财产保全担保按担保金额的1.5%收取，不足1000元...

房屋抵押贷款担保公司的收费标准： 1给担保公司的押金。目前的担保公司大多采取后收费的方式，为了降低自己的风险，通常会先收取一定押金。如果客户中途放弃贷款，押金是不退的。 2房产评估费。住宅每套400-500元，别墅和设计用途是商业的房产另议。 3银行收取的中间费用。可能是因为银行的贷款额度比较紧张吧。一般在千分之二到百分之一之间。 4提取现金的费用。如果希望拿到现金，把贷款转化到自己个人卡上使用，就会有这笔费用。一般在千分之三到千分之五之间。如果是正规的担保公司，大体就这么几项。为了避免发生无谓的支出，可以在与担保公司的协议上写的清楚些，共有那些费用，都标明。希望上述资料能有助于您对担保公司抵押房产收费的理解。

担保收费标准担保费收取的标准主要依据管理费用、风险大小、合理利润等因素制定。一、工程担保收费：产品与服务计费基础费率投标保证担保保证金额一般不超过投标总价的2%，最高不得超过五十万元人民币1）保费按担保额每年3‰-5‰计算，签订《委托保证合同》时一次性收取；2）保证金按担保额的10%-20%收取；3）对于资信状况良好及长期合作客户，可以办理保函授信，授信客户可以享受更多优惠。承包履约保证担保担保金额不得低于承包合同价的10%，采用经评审最低投标价法中标的工程，承包履约保证担保的担保金额不得低于承包合同价的15%。工程款支付保证担保工程款支付保证担保的金额与承包履约保证担保相等。预付款保证担保预付款保证担保金额与预付款金额相等。保修金保证担保保修金保证担保金额应当与保修合同约定的保修金相等。二、融资担保收费：以担保金额为基数，按担保费率（年率）收取。费率：1、一般企业申请融资担保年收费费率为3%。 2、对于高科技企业、IT行业、反担保物不充足的企业以及其他本公司认为高风险的项目，则本公司收取的年担保费率为3%—5%。

二手房贷款担保费的收费标准在办理二手房贷款时，应该注意的问题是：如果是公积金贷款，应注意缴存比例。如果是商业贷款，应该开出担保人的收入证明。贷款担保办理的流程并不复杂，购房者完全可以自行到所在城市的房屋置业担保有限公司直接办理。而至于贷款办不下来，担保费却交了的话，一般可以和中介协商退费，如果不是由于限购政策导不能审批的话，中介也一般会帮助客户更换贷款银行，直至贷款成功。同时，需要注意的是，如果是由于政策调整造成合同无法履行的，合同可以解除，但担保公司受到的损失应直接有购房者承担。所以，卖房者在与担保公司签订协议时，可协商附加相关免责或延期履行条款，降低风险。