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1、小产权房由于产权不完善,所以价格便宜,为了很多暂取这点蝇头小利,很多购房人选择购买小产权房,根据小产权房最新政策解读,国土部严禁登记发证...
针对近期社会关注的“小产权”、“乡产权”住宅问题,北京市国土资源局局长安家盛日前表示,北京已经部署开展在全市范围内调查“乡产权”、“小产权”...
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小产权房子缴纳补偿金变成合法的有房产证的大产权房,没有下发具体文件要转正,我知道的就是国家在全力打击小产权房子的建设和出售,至于转正应该在近期不会出现.这个跟规模大小其实没有太多关系,跟时间长短也没关系,最关键的是国家对小产权房仍然未出具决策性的文件,当前所有关于小产权房的前景都是各方猜测,小产权房的开发面积近年来是越演越烈,国家高层不敢轻易对小产权房是否逐步转正下决心,因为这个政策对房地产带来的压力是非常大的,所以当前所有小产权房都是不受国家法律法规保护的,属于违法建筑。
拆迁补偿安置问题可以通过两种方式予以解决: (1)拆迁人与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议,对补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项做出约定。被拆迁的房屋已经出租的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。 (2)拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
各家楼盘跟银行谈的贷款条件都不太一样,但大多数都是首付最低20%,当然你交的越多越好,银行容易放款。大小户型都适用。大小户型政策的区别,应该就是对契税的影响了。超出一定的面积或是单价超过政府规定的数字,契税就翻倍的涨了,这个具体的数字各个地方不太一样,还是需要您咨询下当地的。一般50多平以下的都算是小户型了,还有人理解为一室的房子也为小户型大体就是这样了
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