房屋租赁中介怎么收费的

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• 问房屋租赁中介费收取标准是怎样的
  

  一、出租房屋中介费怎么算 出租房屋中介费需要分不同的情况： 1.一般来说，中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。 2.房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。 3.普通咨询报告，每份收费300—1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。 二、租房中介费由哪方承担 租房中介费由谁承担法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可，一般情况下中介费一般由出租方、承租方同承担，也有合同中约定由一方足额承担的情形。

• 问房屋租赁中介费的规定
  

  中华人民共和国国家计委、中华人民共和国建设部联合发布的《关于房地产中介服务收费的通知》规定：6、房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托并向中介机构收取的佣金。房地产经纪费根据不同的代理项目实行不同的收费标准。1、房屋租赁代理收费，无论租赁期限长短，均按半月至一月的租赁金额标准，由双方协商一次性收取。2、房屋买卖代理收费，成交价格总额为0．5－2、5％计收。3、实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可以适当提高，但最高不超过成交价格的3％。4、土地使用权转让代理的收费方式和标准另行规定。5、房地产经纪机构向委托人收取房地产经纪费。七、上述规定的房地产价格评估和房地产经纪费为最高标准。各省、自治区、直辖市物价、房地产行政主管部门可根据本通知制定具体的地方收费标准，报国家计委、建设部备案。经济特区的收费标准可以适当规定较高，但最高不得超过上述收费标准的30％。

• 问房产租赁中介费是怎么收取的
  

  不是。房屋租赁登记备案缴纳费用主要有房屋租赁手续费和租赁土地收益金两项，由出租人缴纳。根据《中华人民共和国房地产法》规定：以划拨方式取得土地使用权的房屋进行出租，应按规定予以缴纳土地收益金。房屋租赁手续费，按房屋租赁行为发生的起数，在办理租赁备案登记手续时予以收取。 房屋租赁手续费缴纳标准： 1、建筑面积30平方米以下，50元 2、建筑面积30平方米以上，80元 3、房屋中有几间房分别出租的，应分别计算 (二)非住宅 1、1000平方米以下(含1000平方米)，200元

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