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房屋租赁中介收费标准 1、中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费, 2、贷款服务费:按成交额1%收取。 3、担保费:个别中介公司额外收...
二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介...
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根据你提供的信息解析如下: 1、《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》第六条规定:“房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托,进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5-2.5%计收。实行独家代理的,收费标准上委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。2、而中介机构与你签订的合同中也有相应的约定,中介费由买方承担,中介机构再从你处与对方都收取相应的费用,超过了国家相应的标准,你可以将证据收集齐全,与对方协商要求返还你所支付的中介费用(如果中介机构没有给你相应的凭证,那么你在与其协商当中可采取录音的方式收集证据); 3、建议你将证据收集充分,比如买方支付中介费的发票,与中介机构签订的中介合同,你与中介机构签订的合同,你支付中介机构的中介费发票等等,向工商局、房产中介所在的建委或房管局、物价检查机构进行投诉,要求对中介机构进行处理并要求中介机构返还你多支付的中介费等利益; 4、如果主管机关不能要求该中介机构将你多支付的中介费返还给你,那么你可以要求以中介机构存在履行合同中的欺诈行为,多收取中介费等问题,要求其返还该费用并承担相应的损失以及承担诉讼费用。建议先行收集好证据,然后与中介机构协商,协商不成可以向相应的主管机关反映并要求解决该问题,或者向法院起诉要求返还并赔偿损失等。
1.中介服务机构应本着合理、公开、诚实信用的原则,接受自愿委托,依据有关政策法规和收费标准,与委托方签定合同,双方协商确定中介服务费。 2.中介服务机构应对其收费实行明码标价,对所有收费项目和标准额度以及交费地点应在机构的显要位置予以公布。 3.中介服务机构在接受委托人的委托时,应当在服务前,主动向客户介绍其有关服务的价格及服务内容等情况。
一般中介也相应的收取购房者一定的中介费用,因为二手房中介费收取标准是按照市物价和房管部门联合发布的关于规范房地产经纪服务收费的通知,房屋买卖收费是按照总计算,由买卖双方与房地产经纪机构在房屋构成价格总额的0.5%~ 2.5%的范围内协商确定的。 《房屋租赁合同司法解释》第三条
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