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房屋买卖税费标准如下:1、买受人承担,居住房屋个人百分之一点五、单位百分之三,非居住房屋百分之三;2、合同,买受人承担百分之零点零三;3、权...
房屋买卖需要缴纳10种税费,分别是: 1.印花税,按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。 2.城市建设维护税,依营业税额为计费依据,税率为3%。...
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天津房屋买卖税费有:印花税,按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳;城市维护建设税;房产税,以房产余值为计税依据的,税率为1.2%,以租金收入为计税依据的,税率为12%;房屋所有权登记费;证书工本费,每件收费4元,共有权执照及他项权利执照,每件收费2元,印花税,每件5元;土地出让金;土地增值税;土地收益金;土地税费;土地证书。
个人房屋买卖税 (一)买方 1、契税:个人购买自用普通住宅按成交价或指导价×1.5%收取,其余按3%收取。 2、交易手续费:成交价或指导价×0.5% 3、转移登记费:成交价或指导价×0.5% 4、书证费:10元/张 (二)卖方 1、交易手续费:成交价或指导价×0.5% 2、转移登记费:成交价或指导价×0.5%; 3、土地收益金及手续费: ①住房:(成交价或指导价-评估价)×12%; ②生产、办公用户:(成交价或指导价-评估价)×22%; ③商业用房:(成交价或指导价-评估价)×32% 4、营业税及附加: ①个人购并居住超过一年的普通住宅,个人自建自用住房,销售时免征营业税; ②个人购买并居住不足一年的普通住宅,销售时营业税按销售价减去购入原价后的差额乘以5.5%计征; ③其它类型用户按5.5%计征。
按照国家新政规定,对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。其中,家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。另外,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。
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