产品发展风险免除的情形

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• 问避免商品房的风险重点
  

  商品房属于预售房，也就是所谓的楼花。买的时候房子还没建。因为看不见摸不着，这样的房子难免会有一定的风险。想买商品房，需要注意以下几点：1。签订合同前，应在售楼部检查开发商的五证是否齐全，即建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、建设用地规划许可证、国有土地使用权证、商品房预售许可证是否具备；2、注意合同中可以修改的条款。开发商承诺的内容必须写入合同条款。；3、注意合同中的违约条款。商品房买卖合同会规定开发商逾期交房、逾期办理或不能办理房产证的违约责任，但违约金额往往不高。因此，购房者必须注意这些细节，尽可能增加违约金。4、仔细检查合同附件。常见的合同附件包括所购房屋的平面图、分摊面积表、质量保证书、装修标准、住宅使用说明书等。补充协议的条款往往被列为合同附件。5、妥善保管开发商的宣传材料。开发商对商品房开发规划范围内的房屋及相关设施的说明和具体承诺，对商品房买卖合同的订立和房价的确定有重大影响的，可视为合同内容。

• 问交强险责任免除情形有哪些
  

  交强险责任免除情形包括： （一）由受害人故意造成的不赔偿； （二）本车人员、被保险人的人身伤亡、财产损失的不赔偿； （三）未取得驾驶资格或者醉酒、被盗抢期间肇事、故意制造道路交通事故的在交强险责任限额范围内垫付抢救费用，有权向致害人追偿，且造成受害人的财产损失的不赔偿； （四）其他免责条款。

• 问交强险责任免除的情形包括哪些
  

  交强险责任免除情形包括： （一）由受害人故意造成的不赔偿； （二）本车人员、被保险人的人身伤亡、财产损失的不赔偿； （三）未取得驾驶资格或者醉酒、被盗抢期间肇事、故意制造道路交通事故的在交强险责任限额范围内垫付抢救费用，有权向致害人追偿，且造成受害人的财产损失的不赔偿； （四）其他免责条款。

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