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没有具体的罚款标准,地方一般以违章建筑罚款。农村违章建筑可分为以下两种:一种是农民未取得宅基地使用权(无宅基地使用证)而建造的房屋,如农民超...
没有具体的罚款标准,一般是地方自行以违章建筑做罚款处理。农村违章建筑可以被分为以下两种: 一是农民未取得宅基地使用权(无宅基地使用证)而修建...
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我国现行法律规范明确规定违法建设不予补偿,在实践中可以补偿建筑材料和重置的成本价。如果行政机关已经罚款,当时没有责令拆除,涉案建筑应视为合法,不应作为违法建筑继续拆除。这是司法实践中一般审判所遵循的理解。根据《城乡规划法》第六十四条的明确规定,未取得城市规划区建设工程规划许可证的,由县级以上政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处以建设工程造价5%以上10%以下的罚款;不能采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处罚款。因此,对违法建筑的处置不仅仅是拆除,还要区分情况:严重影响城市规划的,限期拆除或没收;一般影响城市规划或者实质上不影响城市规划而只是无证或者缺证的,责令限期改正并处以罚款。对于后一种情况,如果已经按照城乡规划法律法规的规定办理了相关手续并缴纳了罚款,则可以视为合法建筑进行补偿。
对于农村违法的建筑,可以改正的处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款,不能改正的处建设工程造价百分之十以下的罚款。
农村违章建筑,未自行拆除的,可以强行拆除。 《城乡规划法》第六十五条规定, 未依法取得农村建设规划许可证或者未按照农村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡镇人民政府责令停止建设,限期改正;逾期不改正的,可以拆除。 第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设项目所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
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